Sociale Huisvestingsmaatschappij De Gelukkige Haard heeft een ontwerpteam gekozen voor de renovatie van de brutalistische Mimosawijk in Oostende. Het project omvat een circulaire totaalrenovatie van 265 sociale woningen, in de jaren 70 ontworpen door de Oostendse architect Jean Devos. arQ werd geselecteerd omwille van hun innovatieve visie op het project, waarbij zoveel mogelijk materialen worden gerecupereerd. Om maximaal te kunnen scoren wat betreft duurzaamheid en circulariteit, heeft kennisplatform Pixii samen met de SHM een kwantitatieve duurzaamheidstool ontwikkeld.

In het totaal bevinden zich hier zo’n 520 woningen, waarvan 310 nog steeds in het bezit van De Gelukkige Haard. In 2021 besloot De Gelukkige Haard 265 woningen in deze wijk te renoveren. Aspecten zoals duurzaamheid en energiezuinig bouwen komen vooraan op de agenda en De Gelukkige Haard wenst hier dan ook een voorbeeldfunctie in te vervullen. Dit project beoogt een maximale invulling te zijn van een circulaire totaalrenovatie waar de bebouwde voorraad wordt beschouwd als een bron van materialen.

De Gelukkige Haard stelde hiervoor ArQ architecten aan, die een innovatieve visie uitwerkte voor dit project. De architecten zijn op onderzoek gegaan naar welke elementen of materialen waardevol zijn om verder op te bouwen. Hiernaast gaan ze ook zoveel mogelijk materialen recupereren en behandelen voor hergebruik, zo behoud de wijk zijn destijds charmante uitstraling en is de ecologische voetafdruk zo laag mogelijk. Bij nieuwe materialen en opbouwen werd gefocust om zoveel mogelijk mechanische bouwmethodes te gebruiken met duurzame materialen. De keuze viel dan ook op prefab elementen, wat ook een enorm voordeel geeft in werftijd en timing van de werken. Op voorhand zullen technische proeven gedaan worden op de te hergebruiken materialen, zodat er zekerheid is over de kwaliteit hiervan.